重庆30万一套的公寓，重庆酒店式公寓还能投资吗？

[摘要]重庆30万一套的公寓，重庆酒店式公寓还能投资吗？选择重庆公寓的时候都会从长远考虑，重庆loft公寓哪个楼盘能买？我们先来了解重庆养老公寓具体的利与弊有哪些？

重庆30万一套的公寓，重庆酒店式公寓还能投资吗？2019重庆房价暴跌悄然开始是真的吗？重庆房价要是跌了，那可是利民的好事情啊。但是大家有没有想过如果房价暴跌会怎么样呢？重庆30万一套的公寓，重庆酒店式公寓还能投资吗？那么，重庆单身公寓房子有哪些？我们先来了解重庆loft公寓具体的优缺点有哪些？ ...

一、重庆酒店式公寓还能投资吗？

1、居住功能差：一些改造的重庆小户型酒店式公寓，户型单一，无独立厨房、客厅，缺乏足够的储存空间，只具备旅店的暂住功能，虽然在价格上有一些优势，但从综合角度考虑，既不适宜日常起居，也会让投资贬值。

2、成本过高：由于重庆酒店式公寓的经营也相当非常复杂，所以定位时必须把握准确、条理、便捷的原则。盲目追求奢华，不仅会增加成本，也会与市场脱节。另外，开发商缺乏此类产品开发经验，却坚持自己经营，也会为交房后的矛盾留下隐患。

3、得房率低：重庆多数酒店式公寓项目只有60%多的得房率，最多也只有70%左右的得房率，这就在无形之中抬高了其套内实际使用面积的折合单价，降低其性价比，并直接影响其保值增值功能。

重庆住宅类公寓性质：

用地性质：一般为住宅。

产权类型：公寓。

产权年限：70年。

户型面积小，30~60平米。

精装修交房标准，拎包即可入住。

配套设施完善。

物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务。

销售价格一般高于区域整体水平。

小编提醒：重庆公寓用途多元化，公寓的土地性质是商业用地，所以公寓既能自住，也能用来办公注册公司。这一点相对住宅相比，公寓的选择更加多元化。所以重庆公寓越来越受到青睐，这与公寓自身的优势密不可分。无论是从价格还是升值角度出发，商业公寓都是投资者首选。

二、重庆30万一套的公寓！

1、业内普遍认为，影响重庆重庆房地产价值的首要因素，当属房地产所处的地段。地段决定了人流量和商业环境，而掌握了人流量和商业环境，购房需求自然旺盛，重庆重庆房地产的价格自然有支撑。

2、重庆房子价格是不会降的，只要房子结构，地理位置相中了，啥时候买都合适，房地产是重庆经济支柱产业又是人们生活的必须，改善居住环境是人们毕生的追求，更是人们生活水平高低的象征，所以不管是二手房，还是新房，只要买到手里都不会亏了，重庆买房是最稳定的投资。

3、重庆买房建议一定要注意把握时机，抓住节点非常重要，可能下周比这周更优惠也不是没有可能，所以你要多下点功夫，多探盘，尽量找地段和质量，以及综合方面来说比较好的，不行就继续看，没有捷径，关注市场动态，做好及时收网准备。

小结： 以上就是关于《重庆30万一套的公寓，重庆酒店式公寓还能投资吗？》的全部内容了，相信你已经有了些许判断， 重庆房价要下跌是真的吗？可能性不大。这样子会造成经济混乱。房地产业是支柱产业。再说，开发商造房子的钱大多是问国家银行贷款的，现在跌了，拿什么还？