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为何要买重庆二手房?重庆二手房升值空间分析~

2020-08-24 00:18:31编辑:小蒋分类:资讯 浏览量(

[摘要]为何要买重庆二手房?重庆二手房升值空间分析~挑选房源是重庆买房过程中比较重要的一环,也是耗费时间和精力的。重庆二手房项目房价多少钱一平米?重庆二手房升值空间大吗??重庆二手房在售楼盘一览表!

为何要买重庆二手房?重庆二手房升值空间分析~都希望重庆房价低,重庆买房容易一点。但是重庆房价的变化需要一个过程,它受到多方面因素的干扰。如果房价暴跌会怎么样呢?首先,重庆人民皆大欢喜,其次就是轻易就能买房所引起的一些问题会扰乱社会秩序。不过目前看来,重庆房价暴跌还是不大可能的。重庆二手房住宅房价多少钱一平米?重庆二手房升值潜力?重庆二手房在售二手房一览表!

重庆公寓

一、重庆二手房升值因素

现在重庆房价上涨了,很多房子刚需族的朋友们又要多奋斗几年才能买得起房子了,现在拥有一套属于自己的房子也越来越难了,新房子的房价比较高已经是一个不争的事实,只能接受,不过大家可以把目光转向二手房的市场,现在重庆二手房的价格要稍微便宜一点。重庆限贷限购限售让不少人失去重庆购房资格,那么,重庆二手房升值空间大吗?不少有意向且符合购房条件的购房者也陷入纠结中。

1、重庆二手房的单价普遍要比新房高。买二手房过程中是需要评估的,普遍比你买到手的价格要低,意味着你的首付要多些。当然,首付支付的多,月供就相对少些。目前来说,重庆二手房是可以买的,只要你有时间和精力,往往可以淘到比较好的房源。

2、一般重庆二手房不会在太过远离城市核心的地带,交通不会出现太大的问题,周边的公交地铁一般都比较齐全。而且在小区发展这么多年以来,公共基础设施一定已经得到了极大的完善,与日常生活相关的餐厅,医院,市场,银行甚至公园和广场都因该有,入住之后会感到十分的方便。虽然很多购房的客户不愿意花太多精力去买重庆二手房,但是面对大量的需求,只要你的房子够好,价格合适,其实是很容易出手的。

3、重庆二手房虽然没有没有崭新的体验,但毕竟是现房,所见即所得,不会出现“烂尾楼”现象,只要一过户,这个房子就是你的了,重庆二手房房屋品质的好坏一目了然,降低了购房者的许多购房风险。而对于新房来说,交付晚、拿产证晚,即买即住显然不太可能。限购政策导致外来客户在买二手房上较多限制,且政府限制小户型商品房开发,所以重庆二手方还是有很大的升值空间!

重庆二手房升值因素是什么?重庆二手房价格不是最重要的,看价格之前,一定是已经在品牌、楼盘、产品这些因素上做好了正确的选择。地段好、配套好、户型好、楼层好的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,重庆二手房未来是绝不愁升值出手的。

二、买重庆二手房有好处吗?

自住或者,关注周边配套和出行成本等因素;区域发展,是否成熟配套完善,优先选择市区的住宅。重庆二手房如何避免陷阱?

1、重庆多数二手房交通便利:一般来说重庆二手房由于建造的年份久远,所以地处较成熟地段,交通便利,人口绸密,商业发达,对一般工薪族而言租赁、自住都比较适宜。例如商业、写字楼非常发达的市中心,不少打工人士选择在这些地带置业,一来方便上班,二来生活设施配套也十分完善,而这一带的二手房供应量远大于新房供应量。

2、现房交易:现在越来越多新房都是期房,大家在选房的时候看不到房屋真正的模样,只能够通过户型图、沙盘来对自己未来的房子进行了解。这几年,业主和开发商闹矛盾的不在少数,纠纷产生的原因就是最初宣传的和实际交房后的情况相差甚远。但是如果是买重庆二手房,大家就能够清晰的看见房屋的质量,周边的配套等等,更加方便大家做参考。

3、装修费用相对少:重庆大多数二手房都是装修过的,我们只需在前房主的装修基础上稍加装饰下就可以了,所以购买二手房的装修费用会相对少一些。而且,二手房买卖交易成功后可以直接入住,而新房装修后还要等一段时间才能入住,在此之前只能租房。要知道,租房也是一笔不小的费用。

4、可以选择和什么样的人做邻居:买新房时,你根本不知道自己的邻居会是一些什么样的人,但是买二手房时,你却可以提前考察房子的周围住些什么样的人,从而给自己和家人选择一个舒适的生活环境。

三、重庆高性价比楼盘大全

现在的人们都喜欢买重庆新房,而新房往往是期房,期房是先交房款,开发商在开工建房。所以说买重庆期房是有一定的风险的,购房者在选择开发商时,一定要选择靠谱的开发商。很多人因为重庆房价有波动不敢买房,重庆房价高了怕跌了亏,重庆房价跌了怕买了更亏。所以,一直在观望,重庆房价涨也不买跌也不买,直到失去购房资格,但是重庆房价却在哪里一直涨。那么,重庆房子升值快吗?

1、隆鑫天雨方:均价8900元/m²,地址:沙坪坝石小路60号(平顶山公园旁)。。。

2、重庆四季花园:均价5200元/m²,地址:九龙坡区西郊路(杨家坪轻轨站旁)。。。

3、龙湖北城天街:均价待定,地址:江北观音桥步行街。。。

4、V8区:均价待定,地址:渝中大坪医学院路。。。

5、吴川碧桂园鼎龙湾:均价8500元/m²,地址:广东湛江吴川覃巴镇。。。

6、基良港澳广场:均价待定,地址:渝中陕西路9号。。。

7、东泉新村:均价1500元/m²,地址:巴南区重庆市级风景名胜区东温泉风景区五布河畔。。。

8、金兰.凤凰国际度假区:均价4800元/m²,地址:贵州习水寨坝镇凤凰山上,与江津东胜交界。。。

9、南山1号:均价12000元/m²,地址:南岸南山街道福寿路1号。。。

10、天安数码城江畔珑园:均价待定,地址:大渡口钢花路(思源公园旁)。。。

小编结语:看着重庆房价越来越高,大家都很担心重庆房价会再继续上涨,只要有了首付款费用,大家也是很愿意贷款买房的。为何要买重庆二手房?重庆二手房升值空间分析~供大家参考。。。

为何要买重庆二手房?重庆二手房升值空间分析~》本文由小蒋发布于资讯栏目,仅供参考。不做任何投资建议!欢迎转载,请标明。

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